的污染,我们要绿色GDP,不能要污染的GDP,更不能要带血的GDP,为了与市委保持一致,我建议我们好好议一议房地产发展问题,拿出统一意见后再上常委会讨论。夏市长,我们这个新班子和市委老唱对台戏不行,这样不利于东州经济的发展。”
林大可一针见血地指出了夏闻天与洪文山的矛盾焦点,副市长何振东主管城建工作,一向主张以房地产开发为龙头启动东州经济,私下里多次向洪文山汇报自己的想法,何振东以为东州的高楼越多,自己的政绩越大,东州的马路越宽,自己的口碑越好,林大可建议夏闻天向市委妥协的观点正中何振东下怀。
“大可同志的观点我非常同意,近年来,我市房地产开发投资增长,直接或间接拉动了GDP增长,每年保持在两个百分点左右,土地出让金政府收益也有很大提高,房地产开发企业应交纳的营业税及城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税、房产税和财政契税等,均呈逐年递增的趋势,成为我市的重要税源之一,极大地拉动了经济社会发展。”
何振东正在夸夸其谈时,被副市长邓大海打断了:“振东同志,‘肖贾大案’后,外商纷纷撤资,整个房地产业潜伏着一场致命的危机,就是资金缺血,由于资金异常紧张,许多房地产企业都是在苦苦支撑,某些急需资金的开发商已经开出了320%以上的年借款利率,资金窘境已经直接威胁到了我市房地产经济的持续发展。另外,全国房地产市场不仅投资过热,而且秩序混乱,国家不会坐视不管,一旦国家加强房地产市场的宏观调控,会使步履艰难的东州经济雪上加霜。我倒觉得一些新兴产业如生物医药、新材料、环境保护等产业在东州市经济发展中越来越活跃,应该大力扶持成为新的经济增长点。”
夏闻天从始至终没有说话,大家充分发表完意见后,他说:“大可给我提了个醒,前一段我是与文山同志沟通得不够,房地产是要发展,但是怎么发展却值得商榷,政府发展房地产绝不是为了政府圈钱,更不能仅仅发展楼堂馆所和高档住宅,居民需要多层次的住宅保障体系,第一层级是全市不足10%的极低收入的家庭,由政府提供廉租房或公房,保证最弱势民众的居住权;第二层级是70%的中低收入居民,在政府的各种帮助下,通过市场来解决住房;第三层级是20%的高收入居民,他们的住房完全由市场决定,不纳入住房保障体系。花博园的房地产开发必须抑制,否则早晚要酿成生态灾难,这也是我与文山同志的根本分歧,中央反复强调科学发展观,什么是科学发展观?很简单,就是‘人本位’发展
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